7 Rue Edouard Payen, 41210 Montrieux-en-Sologne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Payen, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Edouard Payen, 41210 Montrieux-en-Sologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montrieux-en-Sologne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laurent Charbonnier à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Payen
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Payen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 Rue Edouard Payen se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Payen par rapport à Montrieux-en-Sologne et à Loir-et-Cher
À Montrieux-en-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Payen se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Montrieux-en-Sologne et 37.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrieux-en-Sologne a baissé de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
