3 Chemin des Vallées, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin des Vallées, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 483 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 3 Chemin des Vallées se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vallées par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vallées se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Morée et -23.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
