3 Chemin du Baignon, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Baignon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°300.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Baignon, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Baignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Baignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Baignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Baignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Baignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Baignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Baignon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Baignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Baignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Chemin du Baignon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Baignon par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Baignon se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Morée et -12.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 3 Chemin du Baignon à Morée, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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