80 Le Bois de la Guille, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 141 € à 1 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Le Bois de la Guille, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°81 et de 0.29 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 80 Le Bois de la Guille, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 113 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Le Bois de la Guille

Aucune vente n'a été recensée au 80 Le Bois de la Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Le Bois de la Guille dans son marché local

Prix du 80 Le Bois de la Guille par rapport à la voie

Sur Le Bois de la Guille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 80 Le Bois de la Guille se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Le Bois de la Guille par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Le Bois de la Guille se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Morée et -6.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Hurlevent, 41160 Morée(1,427 €)

Le Clos Godard, 41160 Morée(1,524 €)

Rue du Docteur Minot, 41160 Morée(1,469 €)

Rue Lamartine, 41160 Morée(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 80 Le Bois de la Guille

Les biens actuellement en vente autour du 80 Le Bois de la Guille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.