11 Route d’Oucques, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Oucques, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Route d’Oucques, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Oucques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Oucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Oucques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route d’Oucques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Oucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Oucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Oucques dans son marché local
Prix du 11 Route d’Oucques par rapport à la voie
Sur Route d’Oucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 11 Route d’Oucques se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Oucques par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Oucques se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Morée et -9.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
