2 Route d’Oucques, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Oucques, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Route d’Oucques, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 724 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Oucques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Oucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Oucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Oucques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Oucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Oucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Oucques dans son marché local
Prix du 2 Route d’Oucques par rapport à la voie
Sur Route d’Oucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Route d’Oucques se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Oucques par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Oucques se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Morée et -18.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
