12 Rue Arthur Duru, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arthur Duru, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Arthur Duru, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Morée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 598 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arthur Duru
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arthur Duru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arthur Duru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arthur Duru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arthur Duru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arthur Duru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arthur Duru dans son marché local
Prix du 12 Rue Arthur Duru par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Duru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue Arthur Duru se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arthur Duru par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arthur Duru se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Morée et -25.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
