7 Rue Arthur Duru, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Duru, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Arthur Duru, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arthur Duru
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arthur Duru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arthur Duru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arthur Duru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Duru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Duru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Duru dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Duru par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Duru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 7 Rue Arthur Duru se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Duru par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arthur Duru se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Morée et -29.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 7 Rue Arthur Duru à Morée, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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