2 Allée des Sandres, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sandres, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Sandres, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colliers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sandres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sandres par rapport à la voie
Sur Allée des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Allée des Sandres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sandres par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sandres se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Muides-sur-Loire et -12.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
