23 Avenue de la Loire, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue de la Loire, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout D'en Haut à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 23 Avenue de la Loire se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Loire par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Loire se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Muides-sur-Loire et -7.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
