9 Rue des Boulats, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Boulats, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°12 et du 12.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Boulats, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout D'en Haut à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Ventes au 9 Rue des Boulats
Les 2 ventes au 9 Rue des Boulats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Boulats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Boulats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boulats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boulats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Boulats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Boulats par rapport à la voie
Sur Rue des Boulats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Rue des Boulats se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Boulats par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Boulats se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Muides-sur-Loire et 23.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
