9 Rue des Vallées, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°12 et du 4.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Vallées, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout D'en Haut à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 9 Rue des Vallées se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vallées par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vallées se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Muides-sur-Loire et 14.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
