2 Sentier de la Guinguette, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Sentier de la Guinguette, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Guinguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Sentier de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Sentier de la Guinguette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Guinguette par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Guinguette se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Muides-sur-Loire et -10.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
