12 Rue de la Barrière, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°9 et du 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Barrière, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1130 mètres
Ventes au 12 Rue de la Barrière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 12 Rue de la Barrière se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barrière par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Barrière se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Naveil et -5.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
