22 Rue de la Barrière, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°15 bis et du 1.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de la Barrière, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Barrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 22 Rue de la Barrière se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Barrière par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barrière se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Naveil et -3.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
