2 Rue de la Guinebaudière, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinebaudière, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Guinebaudière, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guinebaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guinebaudière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinebaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue de la Guinebaudière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinebaudière par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinebaudière se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Naveil et 12.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
