31 Rue de la Guinebaudière, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Guinebaudière, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de la Guinebaudière, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Guinebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Guinebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Guinebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Guinebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Guinebaudière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Guinebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 31 Rue de la Guinebaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Guinebaudière par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Guinebaudière se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Naveil et 13.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
