35 Rue de la Plaine, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 29.55 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue de la Plaine, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 764 mètres
Ventes au 35 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 35 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 35 Rue de la Plaine se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Plaine par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Plaine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 27.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
