58 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Montrieux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 58 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Montrieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue de Montrieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Montrieux dans son marché local
Prix du 58 Rue de Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 58 Rue de Montrieux se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Montrieux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Naveil et 15.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
