75 bis Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue de Montrieux, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°75 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 75 bis Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue de Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Rue de Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Rue de Montrieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue de Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue de Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue de Montrieux dans son marché local
Prix du 75 bis Rue de Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 75 bis Rue de Montrieux se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Rue de Montrieux se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Naveil et -0.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
