31 Rue de Picolet, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 308 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Picolet, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 31 Rue de Picolet, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 1376 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 1399 mètres

Ventes au 31 Rue de Picolet

Les 0 ventes au 31 Rue de Picolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Picolet dans son marché local

Prix du 31 Rue de Picolet par rapport à la voie

Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 31 Rue de Picolet se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Picolet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 33.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruelles, 41100 Naveil(2,037 €)

Rue des Perrais, 41100 Naveil(1,687 €)

Rue de la Barrière, 41100 Naveil(1,596 €)

Rue de Monturion, 41100 Naveil(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Picolet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Picolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.