102 bis Rue des Venages, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis Rue des Venages, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 3 453 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 102 bis Rue des Venages, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Naveil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 231 mètres
Ventes au 102 bis Rue des Venages
Les 0 ventes au 102 bis Rue des Venages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Rue des Venages dans son marché local
Prix du 102 bis Rue des Venages par rapport à la voie
Sur Rue des Venages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 102 bis Rue des Venages se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 bis Rue des Venages se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Naveil et 88.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Naveil augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 28.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 bis Rue des Venages
Les biens actuellement en vente autour du 102 bis Rue des Venages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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