75 Rue des Venages, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 975 € à 3 962 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 782 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue des Venages, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°102 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 75 Rue des Venages, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1742 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 222 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 307 mètres

Ventes au 75 Rue des Venages

Les 0 ventes au 75 Rue des Venages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue des Venages dans son marché local

Prix du 75 Rue des Venages par rapport à la voie

Sur Rue des Venages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 75 Rue des Venages se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Venages se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 88.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Naveil augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 28.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 41100 Naveil(3,462 €)

Allée des Brandons, 41100 Naveil(3,461 €)

Place Louis Leygue, 41100 Naveil(3,453 €)

Rue des Druides, 41100 Naveil(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue des Venages

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue des Venages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.