104 Rue des Venages, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Venages, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°104 bis et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 104 Rue des Venages, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Venages
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Venages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Venages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue des Venages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Venages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Venages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Venages dans son marché local
Prix du 104 Rue des Venages par rapport à la voie
Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 104 Rue des Venages se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Venages se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 32.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
