5 bis Rue des Venages, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Venages, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 bis Rue des Venages, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Venages
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Venages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Venages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Venages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Venages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Venages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Venages dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Venages par rapport à la voie
Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 5 bis Rue des Venages se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Venages se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 31.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
