65 Rue des Venages, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Venages, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 65 Rue des Venages, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Venages
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Venages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Venages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Rue des Venages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Venages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Venages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Venages dans son marché local
Prix du 65 Rue des Venages par rapport à la voie
Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 65 Rue des Venages se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Venages se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 38.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
