7 bis Rue des Venages, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 676 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des Venages, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 bis Rue des Venages, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 953 mètres

Ventes au 7 bis Rue des Venages

Les 0 ventes au 7 bis Rue des Venages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Venages dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Venages par rapport à la voie

Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 7 bis Rue des Venages se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Venages se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 27.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 41100 Naveil(2,112 €)

Allée des Brandons, 41100 Naveil(2,044 €)

Place Louis Leygue, 41100 Naveil(1,978 €)

Rue des Druides, 41100 Naveil(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Venages

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Venages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.