3 Rue des Romains, 41210 Neung-sur-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue des Romains, 41210 Neung-sur-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Neung-sur-Beuvron.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 764 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Romains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue des Romains se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Romains par rapport à Neung-sur-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Neung-sur-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Romains se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Neung-sur-Beuvron et 13.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neung-sur-Beuvron a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
