2 Rue du Colonel Marais, 41210 Neung-sur-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Marais, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Colonel Marais, 41210 Neung-sur-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neung-sur-Beuvron.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 687 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue du Colonel Marais se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Marais par rapport à Neung-sur-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Neung-sur-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Marais se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Neung-sur-Beuvron et 2.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neung-sur-Beuvron a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
