26 Rue Vercingetorix, 41210 Neung-sur-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Vercingetorix, 41210 Neung-sur-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neung-sur-Beuvron.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 494 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Vercingetorix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 26 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 26 Rue Vercingetorix se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vercingetorix par rapport à Neung-sur-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Neung-sur-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vercingetorix se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Neung-sur-Beuvron et -25.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neung-sur-Beuvron a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
