53 Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 53 Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 890 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 53 Avenue de Toulouse se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Toulouse par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Toulouse se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -18.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
