55 Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°53 et de 14.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 55 Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 904 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 855 mètres
Ventes au 55 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 55 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 55 Avenue de Toulouse se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Toulouse par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Toulouse se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -29.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
