22 Avenue des Genêts, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue des Genêts, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 741 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Avenue des Genêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Genêts par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Genêts se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 9.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
