38 Rue des Chênes, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue des Chênes, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1155 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 38 Rue des Chênes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chênes par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chênes se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 0.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
