2 Rue des Douglas, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douglas, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Douglas, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 792 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douglas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douglas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douglas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douglas par rapport à la voie
Sur Rue des Douglas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue des Douglas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douglas par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douglas se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 7.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
