2 Rue des Écureuils, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des Écureuils, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 832 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue des Écureuils se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écureuils par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écureuils se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -19.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
