2 Rue des Livrys, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Livrys, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Livrys, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 674 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Livrys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Livrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Livrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Livrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Livrys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Livrys par rapport à la voie
Sur Rue des Livrys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue des Livrys se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Livrys par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Livrys se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 4.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
