13 Rue du Bouillon, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bouillon, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Bouillon, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bouillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bouillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 Rue du Bouillon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bouillon par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bouillon se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -14.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
