2 Rue du Stade, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue du Stade, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 440 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 272 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Les 2 ventes au 2 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -22.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
