Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Noyers-sur-Cher (41140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Noyers-sur-Cher à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Noyers-sur-Cher est 51.01 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Noyers-sur-Cher est 17.23 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyers-sur-Cher baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2024.
Noyers-sur-Cher compte 2654 habitants en 2022, avec 76.18 % de propriétaires et 33.84 % de locataires. Elle totalise environ 1564 logements, dont 1257 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.31 %) contre 7.95 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.1 %), de deux pièces (7.65 %) , de trois pièces (20.9 %), de quatre pièces (29.24 %) et de cinq pièces et plus à (41.1 %). Près de 77.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.87 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Noyers-sur-Cher 41140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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