7 Route de Nancay, 41300 Orçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Nancay, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Nancay, 41300 Orçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Orçay.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Nancay
Une vente a été recensée au 7 Route de Nancay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nancay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nancay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Nancay dans son marché local
Prix du 7 Route de Nancay par rapport à la voie
Sur Route de Nancay, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 7 Route de Nancay se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Nancay par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Nancay se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Orçay et -45.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.55 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 7 Route de Nancay à Orçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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