12 Route du Grand Village, 41300 Orçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Grand Village, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Route du Grand Village, 41300 Orçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Orçay.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route du Grand Village
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Grand Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Grand Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Grand Village, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Grand Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Grand Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Grand Village dans son marché local
Prix du 12 Route du Grand Village par rapport à la voie
Sur Route du Grand Village, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 12 Route du Grand Village se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Grand Village par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Grand Village se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Orçay et -42.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.72 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
