13 Avenue Clementine Martin, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Clementine Martin, affiche un prix moyen de 1 318 €/m²0 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Avenue Clementine Martin, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Clementine Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Clementine Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Clementine Martin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Clementine Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Clementine Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Avenue Clementine Martin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Clementine Martin par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Clementine Martin se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -12.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
