1 a Avenue Clementine Martin, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Clementine Martin, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 a Avenue Clementine Martin, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Clementine Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Clementine Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Clementine Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Clementine Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Clementine Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Clementine Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Clementine Martin dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Clementine Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Clementine Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 1 a Avenue Clementine Martin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Clementine Martin par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Clementine Martin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -21.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
