26 Avenue Clementine Martin, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Clementine Martin, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°28 et de 4.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue Clementine Martin, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 371 mètres
Ventes au 26 Avenue Clementine Martin
Les 2 ventes au 26 Avenue Clementine Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Clementine Martin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Clementine Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Clementine Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 26 Avenue Clementine Martin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Clementine Martin par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Clementine Martin se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -12.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
