2 Avenue de France, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue de France, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 564 mètres
Ventes au 2 Avenue de France
Une vente a été recensée au 2 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de France dans son marché local
Prix du 2 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Avenue de France se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de France par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de France se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -17.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
