21 Avenue de France, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Avenue de France, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de France dans son marché local
Prix du 21 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 21 Avenue de France se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de France par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de France se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -8.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
