32 Avenue de France, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue de France, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de France dans son marché local
Prix du 32 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 32 Avenue de France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de France par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de France se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -13.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
