3 Avenue Edouard Legisse, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edouard Legisse, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Avenue Edouard Legisse, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 249 mètres
Ventes au 3 Avenue Edouard Legisse
Une vente a été recensée au 3 Avenue Edouard Legisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Legisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edouard Legisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Legisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Legisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edouard Legisse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edouard Legisse par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Legisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Avenue Edouard Legisse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edouard Legisse par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edouard Legisse se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -24.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
