12 Grande Rue, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 34.04 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grande Rue, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 149 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Les 2 ventes au 12 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 Grande Rue se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -2.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
